Пользователи портала Госуслуг могут получить выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Электронный сервис Минцифры запустило совместно с Росреестром в 2021 году.
Теперь на Госуслугах возможно получить наиболее востребованные виды выписок из ЕГРН:
- об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости;
- об объекте недвижимости;
- о переходе прав на объект недвижимости.
До конца года пользователям станут доступны все виды выписок из ЕГРН.
Выписки поступают прямо в личный кабинет пользователя в виде электронного документа, заверенного усиленной квалифицированной подписью органа регистрации прав. Такой документ равноценен по сравнению с традиционной бумажной версией, заверенной должностным лицом Росреестра и печатью органа.
Как получить выписку из ЕГРН через Госуслуги
Для направления запроса на получение выписки пользователям – физическим и юридическим лицам — необходимо иметь подтвержденную учетную запись на Госуслугах. Результат поступит в личный кабинет на портале в виде электронного документа, заверенного усиленной квалифицированной подписью органа регистрации прав. Такая выписка является равнозначной бумажной версии, заверенной должностным лицом Росреестра и печатью органа.
Стоимость выписки из ЕГРН на портале Госуслуг
За получение выписок надо будет заплатить по установленным Росреестром тарифам.
| Стоимость выписки из ЕГРН | ||
| Наименование выписки | для физлиц | для юрлиц |
| Выписки об объекте недвижимости | 350 рублей | 700 рублей |
| Выписка о характеристиках и правах на объект недвижимости | 290 рублей | 820 рублей |
| Выписка о переходе прав на объект недвижимости | 290 рублей | 580 рублей |
Новый сервис — часть программы цифровой трансформации Росреестра, сказала замглавы ведомства Елена Мартынова. В планах — перевести на портал госуслуг все массовые услуги Росреестра к концу 2022 года.
Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости
Содержит, кроме сведений, которые есть в обычной выписке на объект, так же и основания возникновения права. Например, что собственник приобрел квартиру на основании договора купли-продажи от определенной даты или что право собственности на земельный участок возникло по решению суда.
Еще там будут подробности об имеющихся обременениях, например ипотеке, наличии договора аренды, аресте или запрете на совершение сделок с объектом.
В расширенной выписке тоже будут сведения о координатах объекта, местоположении границ земельного участка, а также об адресах правообладателей смежных земельных участков. Если выписка заказана по земельному участку, в ней можно увидеть кадастровые номера объектов, которые расположены в границах этого участка.
Еще в выписке указывают, например, информацию о невозможности регистрации без личного участия правообладателя или законного представителя.
Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости
Эта выписка из ЕГРН содержит подробную информацию о квартире, земельном участке, садовом домике или торговом центре, в том числе:
- Характеристики объекта, включая кадастровый номер, адрес, площадь, назначение, наименование, этажность, дату ввода объекта в эксплуатацию.
- Кадастровую стоимость объекта.
- ФИО правообладателя или название, если собственник — юридическое лицо.
- Информацию об обременениях.
- План расположения помещений на этаже или схематическое отображение расположения объекта на земельном участке.