Сильный рост цен произошел в первом квартале (+10,4% кв/кв), когда интерес к квартирам вырос на фоне резкого ослабления рубля и ожидания подъема ипотечных ставок.
Летом девелоперы продолжали удерживать цены, поддерживая спрос низкими ипотечными ставками от 0,01% в рамках совместных с банками программ.
В 2023 году ожидаем, что цены останутся у текущих уровней: 121,3 тыс. руб. за кв.метр в среднем по России и 367 тыс. руб. в Москве. Девелоперы располагают инструментами для стабилизации цен. Среди них – субсидирование ипотечных ставок и контроль объема нового предложения в соответствии со спросом.