Военная ипотека в Сбербанке позволяет приобрести недвижимость гражданам РФ, состоящим на воинской службе. Право на получение целевого жилищного займа для военнослужащих регламентируется ФЗ «О накопительно-ипотечной системе …» №117-ФЗ от 20 августа 2004 г.
Военная ипотека в СберБанке
Военная ипотека Сбербанка – программа, по которой сумму первоначального взноса предоставляет государство. Оно же вносит ежемесячные платежи на протяжении всего срока воинской службы, преимущества заключаются в следующем:
- проценты за пользование денежными средствами ниже, чем у большинства кредитных учреждений;
- возможен выбор недвижимости как в новых домах, так и объектов вторичного рынка;
- можно купить недвижимость всех типов (комнату, квартиру, частный дом, таун-хаус и др.) в любом субъекте РФ, без привязки к месту службы и к регистрации;
- отсутствует необходимость в подтверждении доходов;
- не взимается комиссия за оформление кредитного продукта;
- не закрепляется обязанность страхования жизни заёмщика.
Условия получения военной ипотеки в Сбербанке в 2021 году
В настоящее время СберБанк реализует несколько ипотечных продуктов по программе «Военная ипотека». Может быть приобретена в кредит:
- строящаяся квартира по военной ипотеке СберБанк;
- готовое жилье на вторичном рынке недвижимости.
Ипотека СберБанк военнослужащим на приобретение готового жилья позволяет купить не только квартиру, но и жилой дом с участком земли.
Одно из основных условий получения военной ипотеки, это подтверждение военнослужащим участие в НИС и наличие персонального накопительного счета. При соблюдении этого условия, кредит доступен даже военнослужащим в отставке-пенсионерам.
| Условия военной ипотеки в Сбербанке | |
| Параметры ипотеки | Условия банка |
| Доступная сумма ипотеки | Не более 3,251 млн. рублей |
| Срок кредитования | До 25-ти лет |
| Процентная ставка по кредиту | От 7,9% |
| Процент первого взноса | Не менее 15 |
| Комиссия по кредиту | Нет |
| Валюта кредитования | Рубли |
| Возраст заявителя на период подачи заявления | От 21 года |
| Возраст заявителя на период полных расчетов с банком | Не более 45 лет |
Стать участником НИС и получить персональный накопительный счет можно после подачи рапорта и регистрации его в журнале установленной формы. Срок действия рапорта не более 6-ти месяцев и если по истечении этого срока рапорт не реализован, военнослужащему нужно подать его повторно.
Выдает сертификат участника НИС государственный уполномоченный орган ‒ «Росвоенипотека», в компетенции которого обеспечение военнослужащих собственным жильем.
Кроме сертификата на право получения льготной ипотеки нужны следующие документы:
- российский паспорт;
- анкета с личными данными;
- паспорта поручителей и созаемщиков (если есть);
- пакет документов по приобретаемому объекту.
Для рассмотрения специалистами банка заявки на получение данного продукта требуется представить минимальный комплект документов. В него входят:
Рассчитайте платежи по ипотеке на онлайн калькуляторе
Ипотека
Как оформить военную ипотеку в СберБанке в 2021 году
Чтобы получить кредит на покупку готового жилья, военнослужащему придется пройти следующие этапы:
- Получение свидетельства, подтверждающего право на обращение за целевым жилищным кредитом. Выдается только военнослужащим, участвующим в накопительной ипотечной системе (НИС). Получить документ можно подав соответствующий рапорт командиру части.
- Обращение в отделение банка с заявлением на кредит и необходимыми документами. Заявка может быть заполнена в банке сотрудником, на основании предоставленной военнослужащим информации.
- Получение одобрения на оформление кредита.
- Сбор необходимого пакета документов по кредитуемому объекту недвижимости. Перечень документов можно получить в кредитном отделе банка. На сбор документов с момента вынесения положительного решения банком не должно уйти больше четырех месяцев.
- Предоставление в банк договора купли-продажи и документов по страхованию и залогу недвижимости.
- Подписание кредитного договора.
Итог всего вышесказанного таков, что в 2021 году военнослужащие могут приобрести квартиру на более выгодных условиях. Во-первых, по сравнению с прошлым годом снижена ставка по ипотеке. Во-вторых, доступная сумма кредита выросла почти на двести тысяч, а это значит, что возможностей при выборе недвижимости стало больше.
Ипотека военным пенсионерам в Сбербанке
В случае, если военнослужащий по каким-либо причинам не приобрёл недвижимость, но участвовал в программе НИС, он может воспользоваться накопленными средствами и после выхода на пенсию. Для этого нужно одновременно подать заявку на выдачу ипотеки в Сбербанк и рапорт о перечислении накоплений командиру той воинской части, где находилось последнее место службы. Кредит в данной ситуации будет одобрен достаточно быстро, а деньги могут быть направлены на первоначальный взнос, ежемесячные платежи и погашение задолженности по займу. Военная ипотека в Сбербанк онлайн может быть оформлена с помощью сервиса ДомКлик.