Никаких больше у.е.
С интересным предложением выступили петербургские депутаты Дмитрий Панов и Денис Четырбок. Парламентарии обнаружили проблему со скрытыми играми на курсе валюты на внутреннем российском рынке и подготовили обращение к председателю Правительства Михаилу Мишустину.
В чем суть проблемы?
Несмотря на то, что для российских резидентов действует запрет на расчеты в иностранной валюте, предприимчивые бизнесмены заключают сделки в неких условных единицах, которые привязывают к курсу доллара или евро. Причем делается это тогда, когда ни о каких внешнеэкономических отношениях речь в договоре не идет вообще.
В результате может возникнуть следующая ситуация: соглашаясь платить за аренду коммерческой недвижимости в у.е., предприниматель в случае высоких колебаний курса может попросту обанкротиться. Поэтому свои риски он вполне может переложить на плечи покупателей, предлагая товары по более высоким ценам.
Что предлагают депутаты?
Решить проблему радикально, исключив лазейку из Гражданского кодекса. Если договор не предусматривает внешнеэкономическую составляющую, то пусть его заключают только в рублях.
Риски
Безусловно, предложение парламентариев нам импонирует. Но с радикальными мерами все-таки спешить не стоит. Во-первых, заключение договора – дело добровольное, и предприниматели сами могут договориться о приемлемых условиях. Во-вторых, практика работы с у.е. – это, прежде всего, учет валютных рисков. Если же эти риски не будут учитываться гибко, то они будут закладываться в договор заранее, что тоже приведет к удорожанию сделок. А курс валюты ведь может и уменьшиться, поэтому снова пострадает именно арендатор.
В общем, этот вопрос еще необходимо проработать. И главное здесь – не рубить с плеча.